Vay mua nhà Techcombank

Theo trang sản phẩm trên techcombank.com (đối chiếu ngày 24/10/2026), Techcombank giới thiệu ba nhóm vay mua nhà cho khách hàng cá nhân. Lưu ý: trang hiển thị nhãn “đã hết hạn” nhưng không nói rõ áp dụng cho ưu đãi nào, nên các mức lãi suất dưới đây cần được xác nhận lại với ngân hàng trước khi vay.

Các nhóm vay

• Khách hàng trẻ (từ 30 tuổi trở xuống): lãi suất từ 3,99%/năm, thời hạn đến 45 năm, vay đến 80% giá trị tài sản bảo đảm, ân hạn gốc đến 120 tháng.
• Khách hàng có thu nhập lương ổn định: lãi suất từ 6%/năm, thời hạn đến 35 năm, vay đến 80%; không trả gốc 5 năm đầu, 5 năm tiếp theo trả 0,1% dư nợ mỗi tháng.
• Mua nhà tích sản: lãi suất từ 6%/năm, vay đến 75% giá trị tài sản bảo đảm, ân hạn gốc đến 10 năm.

Trang tiếng Anh của ngân hàng còn ghi nhà để ở có ân hạn đến 60 tháng, thời hạn đến 45 năm; nhà đầu tư thời hạn đến 15 năm, ân hạn đến 120 tháng. Các số liệu giữa hai trang chưa hoàn toàn thống nhất.

Điều kiện

Công dân Việt Nam từ đủ 18 tuổi và không quá 70 tuổi tại thời điểm vay theo trang tiếng Việt, có thu nhập ổn định đủ trả gốc và lãi, có tài sản bảo đảm hợp pháp. Mức thu nhập tối thiểu không được công bố.

Lãi suất và phí

Trang sản phẩm không nêu thời gian cố định lãi suất, lãi suất sau ưu đãi hay biên độ. Lãi suất thả nổi thường tính bằng lãi suất cơ sở cộng biên độ theo hợp đồng. Phí trả nợ trước hạn nhà có Giấy chứng nhận theo trang tiếng Anh là 0,5% – 1%/năm và miễn phí từ năm thứ 6. Người vay còn chịu các chi phí như bảo hiểm cháy nổ bắt buộc, phí định giá, công chứng hợp đồng thế chấp và đăng ký giao dịch bảo đảm.

Hồ sơ và quy trình

Gồm đơn đề nghị vay, Căn cước công dân gắn chip hoặc Hộ chiếu, giấy xác nhận thông tin cư trú, giấy tờ mục đích vay, giấy tờ tài sản bảo đảm và chứng từ thu nhập. Quy trình: tư vấn, nộp hồ sơ, thẩm định, ký hợp đồng và giải ngân. Hotline 1800 588 822.

Nguồn: techcombank.com (trang Vay mua nhà và Vay mua bất động sản có Giấy chứng nhận).